7 Tips Desain Fasad Rumah Supaya Makin Cantik Sekaligus Fungsional

Bagian luar hunian berdampak besar pada kesan pertama orang-orang yang tengah menelusuri rumah dijual di DKI Jakarta. Untuk itu eksterior bangunan perlu Anda persiapkan buat mendongkrak daya tariknya. Termasuk pada façade alias fasad yang menentukan keputusan calon pembeli buat meneruskan atau mengakhiri survei lapangan.

Apa itu fasad dan fungsinya?

Fasad secara umum merujuk pada bagian muka alias depan sebuah bangunan. Hal ini selaras dengan asal-usul katanya, yakni façade dalam bahasa Prancis. Area ini pula yang kali pertama para tamu lihat atau lewati. Faktor ini yang lantas membuat fungsi fasad krusial dalam meninggalkan impresi perdana bagi orang-orang, termasuk calon pembeli.

Anda selaku pemilik rumah dijual di DKI Jakarta dapat mengoptimalkan kesan positif tersebut. Pemakaian jenis material bagus serta tepat jadi langkah yang dapat diterapkan. Batu bata sampai keramik bisa diaplikasikan selama mengikuti konsep utama bangunan bersangkutan.

Selain itu, fasad memegang sejumlah fungsi yang patutnya dipahami seperti:

1. Pemancing kesan pertama positif
Seperti yang dibahas, kesan pertama bakal membantu Anda memancing atensi calon pembeli. Hadirkan impresi yang dapat membuat mereka tak hanya berhenti, tetapi penasaran buat mampir. Dari sini, Anda akan lebih mudah buat mengajak mereka buat mempromosikan properti.

Kesan pertama positif juga memudahkan audiensi mengingat hunian Anda. Mereka bisa saja berkunjung kembali bila pada kesempatan sebelumnya sekadar penasaran.

2. Proteksi bangunan dari berbagai risiko
Rumah dijual di DKI Jakarta yang telah berumur rentan mengalami masalah di sejumlah bagian. Berada di area luar hunian pun membuat fasad cepat rusak kalau tak diimbangi pemeliharaan. Jadi penting bagi Anda buat menjadwalkan perawatan pada eksterior bangunan.

Pemeliharaan optimal secara tak langsung menunjang fungsi fasad selaku pelindung bagunan. Bagian ini yang kali pertama terpapar panas, air, sampai terpaan angin.

3. Pengatur kestabilan suhu ruangan
Fungsi yang satu ini barangkali tak terlalu umum diketahui. Suhu ruangan mustahil stabil kalau bagian eksteriornya kurang bagus. Jenis material yang dipakai buat mendirikannya pun punya peran yang amat menentukan pengaturan temperatur.

Sebagai contoh, kayu cenderung menjaga suhu hangat nan nyaman. Sementara batu mampu menyerap panas, sehingga para penghuni tak kegerahan.

4. Penanda identitas atau selera pemilik rumah
Identitas serta selera pemilik rumah dijual di DKI Jakarta rupanya dapat dikenali dari fasad. Calon pembeli bakal menilainya melalui pemilihan desain yang Anda terapkan pada eksterior. Hal tersebut mencakup palet warna, material struktur, sampai dekorasinya.

Anda dapat memanfaatkan fungsi tersebut buat memperlihatkan kelebihan hunian. Misalnya, rumah minimalis yang bisa dikaitkan dengan pribadi yang praktis sekaligus rapi.

5. Penentu harga atau nilai komersial properti
Satu lagi fungsi yang fasad hadirkan ialah penentu nilai komersial properti. Bagian luar bangunan yang terawat serta minim kerusakan jelas bakal dapat penawaran tertinggi. Anda juga tak perlu keluar anggaran besar buat memoles tampilan rumah dijual di DKI Jakarta. 

Nilai komersial yang tinggi menjamin profit yang besar. Pasalnya, Anda akan menerima jumlah permintaan yang terus meningkat dengan harga yang kian melambung.

Seperti apa cara desain fasad buat percantik rumah?

Fasad kotor serta tak terawat jelas bakal merusak harga tawar. Anda bisa pertimbangkan desain ulang buat mengembalikan pesona maupun fungsinya. Persiapan sampai penerapannya bisa Anda simak melalui langkah-langkah berikut:

1. Gunakan bingkai geometris
Banyak orang yang mengira fasad hanya berkaitan dengan dinding. Anggapan tadi memang tak sepenuhnya keliru. Namun, elemen pada bidang dinding pun mencakup atap selaku pelindung. Tipe frame alias bingkai dalam hal ini perlu Anda perhatikan secara saksama. 

Manfaatkan frame untuk menghasilkan bentuk geometris supaya bangunan kian terlihat presisi. Rumah pun bakal tampak kian rapi dari kejauhan.

2. Ventilasi serta jendela fungsional
Ventilasi serta jendela jelas krusial keberadaannya pada rumah dijual di DKI Jakarta. Dua elemen tersebut berperan sebagai bukaan yang membuat fasad lebih ‘hidup’. Pasang ventilasi serta jendela fungsional buat memaksimalkan aliran udara pada hunian tersebut. 

Fungsi ventilasi maupun jendela selaku dekorasi juga tak terkesan bak tempelan kalau desainnya selaras. Para penghuni pun dijamin nyaman kala menjalankan beraktivitas.

3. Pakai atap dengan hamparan lebar
Menyoal atap, pilihlah jenis yang permukaannya dapat terhampar lebar. Bidang yang cenderung datar dapat menonjolkan fasad yang Anda poles untuk estetika hunian tersebut. Perhatikan kolom yang digunakan sebagai tumpuan atap. 

Pastikan elemen tersebut dirancang dalam bobot ringan. Tujuannya adalah memberikan efek melayang pada bagian atas rumah dijual di DKI Jakarta.

4. Kontras dari warna dan material
Langkah selanjutnya yang dapat Anda ambil saat memoles rumah  adalah memainkan kontras. Sejumlah orang barangkali langsung membayangkan kombinasi warna. Walau hal tadi tak salah, Anda sebenarnya bisa menghasilkan kontras dari material pula. 

Misalnya dengan memasangkan dinding berpoles cat putih dengan batu bata ekspos. Alhasil, fasad bakal tampil memukau tanpa terkesan berlebih.

5. Hadirkan fleksibilitas yang inovatif
Menghadirkan kesan inovatif pada rumah dijual di DKI Jakarta bisa Anda terapkan pada fasad. Gabungkan elemen-elemen yang ditampilkan pada area tersebut buat menghidupkannya. Anda yang punya hunian dua lantai misalnya bisa menerapkannya melalui pemasangan jendela panjang.

Padu padan material, warna, hingga fungsi bakal mengusir kesan monoton pada fasad. Calon penghuni baru pun dapat menyesuaikan bukaan dengan yang mereka perlukan.

6. Harmoni material alami dengan artifisial
Seperti yang disebutkan, material jadi elemen yang dapat Anda optimalkan untuk menghadirkan fasad memukau. Harmonisasi yang dihasilkan material dari alam dengan bentukan manusia dapat mempercantik eksterior bangunan dengan cara paling simpel.

Sebagai contoh, Anda bisa memasangkan beton bersama bambu. Keduanya akan memamerkan kombinasi warna sampai tekstur yang tak biasa.

7. Jangan lupakan lantai dan teras
Fungsi rumah dijual di DKI Jakarta tak akan berjalan tanpa lantai serta teras. Selaraskan kedua elemen tersebut dengan fasad bangunan utama. Anda dapat pilihkan material yang sekiranya tak gampang rusak walau sering kena panas sampai hujan.

Paving jadi opsi bagus buat lantai yang dijadikan akses utama rumah. Sementara teras sebaiknya memakai beton buat meningkatkan ketahanannya.

Sudah yakin memoles tampilan fasad rumah?

Mengoptimalkan fasad dari segi fungsi sampai tampilan tentu memerlukan persiapan. Khususnya pada rumah yang hendak Anda tawarkan kepada target audiensi. Pertimbangkan anggaran serta tren eksterior yang tengah digemari. Langkah tersebut yang bakal menekan pengeluaran tak terduga maupun impresi menjenuhkan pada area luar bangunan.Fasad yang mengesankan serta fungsional dijamin mampu mengundang atensi sejak pandangan pertama. Dokumentasikan rumah dijual di DKI Jakarta dari sudut-sudut yang tepat buat menegaskan keindahan eksterior. Pahami pula keunggulan serta jejak perbaikannya untuk memudahkan Anda menjelaskan pada calon pembeli.